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香港差饷物业估价署2月27日公布的数据显示，南极1月香港楼价指数跌至306.4，是2016年10月以来的最低值，按月跌幅扩大至约1.6%。梁宝欣/摄华夏时报（www.chinatimes.net.cn）记者梁宝欣李贝贝深圳报道2月28日，科考香港特区政府财政司司长陈茂波在公布2024/2025财政年度特区政府财政预算案时，科考宣布撤销所有楼市辣招（楼市调控政策），即日起所有住宅物业交易无须再缴付额外印花税、买家印花税和新住宅印花税。

2023年10月25日，建出香港特区行政长官李家超在发表任内第二份施政报告时指出，建出随着香港未来房屋供应量将持续增加，考虑整体情况后，政府决定采取调整住宅物业需求管理措施，把额外印花税的适用年期由3年缩短至2年、买家印花税和新住宅印花税的税率减半、外来人才的置业印花税实施先免后征。据记者了解，中国最大站开站香港并没有限购、限售等政策，楼市调控主要通过印花税来调节。同时，南极邓浩志还特别指出，香港人才流失、人口流失是一个需要关注的点。

对于内地来讲，科考不太可能全面退出税收来稳楼市。后续几年，建出由于楼价持续上升，香港特区政府进一步将额外印花税的适用年期由2年改为3年，并推出买家印花税和新住宅印花税。

因此，中国最大站开站当物业价值跌倒一定程度，就会采取手段来稳定物业价值，从而稳定香港对于全球资金的吸引力。

其中，南极买家印花税主要针对所有非香港永久居民、或者是以公司名义在香港购买住宅的买家。上世纪80年代，科考在厦门工作期间，习近平上高山、进海岛、下农村、入农户，深入基层调研。

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